Aufzüge

Die Leistungsfähigkeit eines Gebäudes und die Flexibilität von dessen Nutzungsmöglichkeiten werden bestimmt durch die interne Verkehrsinfrastruktur sowie die Schnittstellen nach außen. Wir ermitteln anhand spezieller Simulationsprogramme eine wirtschaftlich orientierte Anordnung, Anzahl und Ausführung der Aufzüge für Ihre spezifische Nutzungssituation. Unser Ziel dabei ist ein gut funktionierendes Gebäude.

Aufzüge müssen in öffentlich zugänglichen Gebäuden  in Bezug auf Fahrkorbgröße und Bedienung so geplant werden, dass sie von Personen mit den unterschiedlichsten Handicaps benutzt werden können.

Feuerwehraufzüge müssen in Europa der EN 81‑72 entsprechen. Da Feuer jedoch in allen Ländern und Städten unterschiedlich zu sein scheint, sind die Anforderungen an Feuerwehraufzüge überall anders. Wir sorgen dafür, dass Feuerwehraufzüge auch den Anforderungen der örtlichen Brandbehörden entsprechen.

Detaillierte und firmenunabhängige Planung, Ausschreibung und Qualitätsüberwachung gewährleistet die gewünschte Qualität.

Unsere Leistungen für Aufzüge

  • Entwicklung und Optimierung von Aufzugskonzepten
  • Verkehrsberechnungen mit Darstellung von Alternativen
  • Erstellung von Leistungsverzeichnissen
  • Angebotsprüfung und Bewertung der Angebote
  • Auftragsverhandlungen oder Teilnahme an Auftragsverhandlungen
  • Mitwirkung bei der Vergabe und Erstellung eines paraphierten Auftrags-LV‘s
  • Prüfung der Ausführungsunterlagen des Herstellers
  • Bauüberwachung zur Qualitätssicherung
  • Prüfung der Leistungen in Bezug auf Vertragserfüllung

Verkehrsberechnung

Grundlage einer Verkehrsberechnung ist die Gesamtpersonenzahl sowie der Anteil der Personen, die innerhalb einer bestimmten Zeit transportiert werden müssen.

Bei unseren Verkehrsberechnungen wird die notwendige Anzahl von Aufzügen, die Geschwindigkeit der Anlagen und die Größe der Fahrkörbe ermittelt. Unsere Aufgabe als Planer ist es, mit möglichst wenigen, hochwertigen Aufzügen einen guten Aufzugsservice mit wenig Platzverbrauch sicherzustellen.

Drei wichtige Kriterien für die Auslegung von Personenaufzügen sind:

  • kurze Wartezeiten
  • möglichst wenig Zwischenstopps bis zum Erreichen der Zielhaltestelle und
  • genügend Platz im Fahrkorb, ohne in direkten Kontakt mit den Mitfahrenden zu kommen

So bauen wir eine Verkehrsberechnung auf

Wir erstellen unsere Verkehrsberechnungen selbst. Dabei ist es unser Ziel den Platzbedarf für die Aufzüge durch die Auswahl effizienter Aufzüge zu minimieren. ...

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Fahrtreppen / Fahrsteige

Für Gebäude mit hohem Personenaufkommen sind Fahrtreppen oder Fahrsteige wichtige Beförderungsmittel.

Insbesondere in Flughäfen, Messebauten, Bahnhöfen und Kaufhäusern müssen solche Anlagen entsprechend dimensioniert und ausgeführt sein.

Gute Qualität führt dabei zu hoher Verfügbarkeit und Sicherheit.

Unsere Leistungen für Fahrtreppen/Fahrsteige:

  • Entwicklung und Optimierung von Konzepten für Fahrtreppen und Fahrsteige
  • Erstellung von Leistungsverzeichnissen
  • Angebotsprüfung und Bewertung der Angebote
  • Auftragsverhandlungen oder Teilnahme an Auftragsverhandlungen
  • Mitwirkung bei der Vergabe und Erstellung eines paraphierten Auftrags-LV‘s
  • Prüfung der Ausführungsunterlagen des Herstellers
  • Bauüberwachung zur Qualitätssicherung
  • Prüfung der Leistungen in Bezug auf Vertragserfüllung

Zusätzliche Leistungen für Fahrtreppen/Fahrsteige in bestehenden Gebäuden:

  • Begutachtung vor Ort und Dokumentation der Ergebnisse
  • Überprüfung des Wartungszustands und der Wartungsverträge
  • Aussage zu erforderlichen Sanierungen oder Modernisierungen
  • Vergleich von Modernisierung und Erneuerung mit Auswirkung auf die Unterhaltskosten

Fassadenbefahranlagen

Außenfassaden sind zur Reinigung, Reparatur und falls erforderlich zum Austausch von Fassadenelementen auf effektive Fassadenbefahranlagen angewiesen.

Mit unserer Erfahrung und den neuesten technischen Möglichkeiten finden wir auch für sehr komplexe Gebäude die optimale Lösung.

Unsere Leistungen für Fassadenbefahranlagen:

Erstellung von wirtschaftlichen Reinigungskonzepten für gestalterisch anspruchsvolle Fassaden innen und außen

Modernisierung

Abhängig von den eingebauten Komponenten, der Nutzungsart sowie der Wartungsqualität sollten Ihre Aufzugsanlagen, Fahrtreppen, Fahrsteige und Fassadenbefahranlagen mindestens 20 Jahre lang gut funktionieren.

Modernisierungen können nach Ende der normalen Lebensdauer, bei geänderter Nutzung oder weil die Anlagen von Anfang an Probleme bereitet haben erforderlich werden.

Welche Modernisierungsmaßnahmen sind dann erforderlich?

  • Wir begutachten Ihre Anlage, beraten Sie firmenneutral und finden das passende Modernisierungskonzept für Sie.
  • Wir prüfen die Angebote und bewerten sie.
  • Wir überwachen für Sie die Ausführung.

Unser Ziel ist es, dass Ihre Anlagen nach der Modernisierung viele Jahre störungsfrei und sicher funktionieren.

Unsere Leistungen für Aufzüge, Fahrtreppen, Fahrsteige und Fassadenbefahranlagen in bestehenden Gebäuden:

  • Begutachtung vor Ort und Dokumentation der Ergebnisse
  • Überprüfung der technischen Ausrüstung
  • Überprüfung des Wartungszustands und der Wartungsverträge
  • Aussage zu erforderlichen Sanierungen oder Modernisierungen
  • Vergleich von Modernisierung und Erneuerung mit Auswirkung auf die Unterhaltskosten
  • Erstellung von Leistungsverzeichnissen
  • Auftragsverhandlungen oder Teilnahme an Auftragsverhandlungen
  • Bauüberwachung zur Qualitätssicherung
  • Prüfung der Leistungen in Bezug auf Vertragserfüllung
  • Verwaltung von Aufzugsanlagen (Facility Management)

Gutachten

Wir begutachten Ihre Aufzugsanlagen, Fahrtreppen, Fahrsteige und Fassadenbefahranlagen vor Ort, führen Messungen durch und dokumentieren den Ist-Zustand. Wir nehmen in unserem Gutachten komplex und detailliert Stellung zur technischen Ausrüstung und zum Wartungszustand.

Wir unterbreiten Lösungsvorschläge und nennen Ihnen die Kosten.

Wenn Sie eine Immobilie erwerben wollen, überprüfen und begutachten wir den Zustand der Anlagen. Falls Mängel bestehen, nennen wir Ihnen die zu erwartenden Investitionskosten.

Facility-Management

Zu unseren Ausschreibungen gehört selbstverständlich auch die Abfrage der Wartungskosten.

Für Aufzüge haben wir dafür eigene, firmenneutrale Musterverträge erstellt, die bei Einhaltung sicherstellen, dass die Qualität der Anlagen langfristig erhalten bleibt.

Wir überprüfen, ob die Wartungsfirmen auch die Leistungen erbringen, für die Sie bezahlen.